Il mercato immobiliare a Milano premia Abbiategrasso e Chiesa Rossa che risultano essere i quartieri con più compravendite; mentre i prezzi al metro quadro crescono di più a Viale Certosa e Cascina Merlata.
Mercato immobiliare a Milano, ecco dove comprano casa i cittadini
I dati sono estrapolati dall’elaborazione effettuata da Casavo riguardo il mercato immobiliare a Milano, città dove Casavo è presente da cinque anni. Tra i dati più significativi quello dei quartieri con la maggiore crescita in termini di numero di compravendite, con Abbiategrasso e Chiesa Rossa (+5%) che sono seguiti da Corvetto e Rogoredo (+4,3%) e i quartieri Porta Venezia e Indipendenza (+4%) sull’ultimo gradino del podio. Il prezzo di un bilocale in periferia è di 190.000 euro e sale a 310.000 euro in semicentro e a 390.000euro in centro città. Qui il valore di un immobile ristrutturato aumenta del 18% rispetto a uno non ristrutturato e la percentuale sale al 26% se si considerano immobili situati in periferia.
Il mercato immobiliare a Milano non si ferma mai
Il mercato immobiliare a Milano non si ferma mai. Tornando a parlare dei quartieri, lì dove primeggiano Abbiategrasso e Chiesa Rossa, la classifica cambia se si prende in considerazione la maggiore crescita in termini di prezzo al metro quadro: in questo caso in prima posizione ci sono i quartieri Viale Certosa e Cascina Merlata (+62%), seguiti da Corvetto e Rogoredo (+51%) e Precotto e Turro (48%): «La crescita della domanda nelle zone periferiche è figlia della riqualificazione del tessuto urbanistico che si lega alla contestuale difficoltà di acquisto nelle zone centrali, per valori al metro quadro ed interessi di mutuo sempre crescenti – commenta Massimiliano Graziosi, City Manager Milano di Casavo -. Milano è sotto i riflettori per quanto riguarda i prezzi e siamo consapevoli sia una sfida offrire sempre unità abitative in ottimo stato».
Il mercato immobiliare a Milano e i prezzi per un bilocale
Parlando il prezzo di un bilocale in periferia è di 190.000€ e sale a 310.000€ in semicentro e a 390.000€ in centro città. Se si preferisce un trilocale in centro rispetto a un bilocale, l’acquirente dovrà considerare di spendere 277.500€ in più per avere una stanza extra. La transazione diventa sicuramente più conveniente se la stessa scelta viene considerata per un trilocale in periferia, dove l’aumento raggiunge “solo” i 95.000€ per avere più agio negli spazi.
