AXA IM Alts, leader globale negli investimenti alternativi con oltre 183 miliardi di euro in gestione, ha completato la struttura esterna del nuovo edificio che ospiterà 142 appartamenti in Edilizia Residenziale Sociale (ERS) nel quartiere San Siro di Milano (direzione lavori Esa-Engineering). Il progetto, sviluppato in collaborazione con Redbrick Investment Group, si estende tra piazza Axum e le vie dei Rospigliosi, Capecelatro e Pessano, contribuendo alla trasformazione dell’area.
AXA, architettura e sostenibilità al centro del progetto
Il complesso, firmato dallo studio Marco Piva, si distingue per il design architettonico e l’impegno verso la sostenibilità sociale. L’edificio, che si estende su una superficie di 11.000 mq, è suddiviso in tre corpi scala – due di sei piani e uno di nove – e sarà destinato all’affitto a canone agevolato, con l’obiettivo di offrire soluzioni abitative accessibili e di qualità.
AXA, intervento chiave per la riqualificazione urbana
I lavori, iniziati a luglio 2023, si concluderanno entro dicembre 2025. L’intervento non solo migliorerà l’offerta abitativa nel quartiere, ma avrà un impatto positivo sull’intera comunità, rappresentando un passo importante nella riqualificazione di San Siro. Questo progetto sottolinea l’impegno di AXA IM Alts e Redbrick verso lo sviluppo sostenibile e la valorizzazione del tessuto urbano.
Sostenibilità certificata e attenzione al verde
In linea con l’approccio sostenibile di AXA IM Alts, l’edificio punta a ottenere la certificazione energetica di classe A e il riconoscimento BREEAM Good per la parte dedicata all’ERS. Inoltre, il progetto prevede la conservazione di tre platani storici e la piantumazione di 100 nuovi alberi e arbusti, contribuendo a incrementare il verde urbano.
Incremento degli alloggi ERS: un impegno per l’accessibilità
Il progetto ERS si distingue anche per il significativo incremento della superficie abitabile rispetto ai requisiti minimi del Piano di Governo del Territorio (PGT). L’edificio ospiterà 142 appartamenti ERS, rispetto ai 97 originariamente previsti, e 117 unità abitative in edilizia libera, portando il numero totale degli appartamenti a 260. Nei prossimi mesi sarà aperto un bando pubblico per l’assegnazione degli alloggi ERS, con canoni inferiori di oltre il 50% rispetto ai prezzi di mercato.
Riqualificazione delle aree circostanti: un valore aggiunto per la comunità
AXA IM Alts e Redbrick Investment Group non si limiteranno alla costruzione degli edifici, ma si occuperanno anche della riqualificazione delle aree circostanti, su richiesta del Comune di Milano. Tra gli interventi previsti, la riqualificazione di piazza Axum e delle vie adiacenti, incluse quelle intorno alla scuola secondaria di primo grado Gaetano Negri, e la valorizzazione di via dei Rospigliosi con un nuovo filare di alberi.
Prossime tappe e conclusione dei lavori
Il progetto proseguirà fino a dicembre 2025, data prevista per il completamento dei lavori, segnando una svolta significativa per il quartiere di San Siro. L’impegno di AXA IM Alts e Redbrick Investment Group, in collaborazione con il Comune di Milano, rappresenta un modello di sviluppo urbano attento alle esigenze sociali, ambientali e di qualità della vita.
