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26. 09. 2022 07:47

Nuovo stadio di Milano, tutti i dettagli del progetto: San Siro sarà demolito

Per realizzarlo serviranno 80 mesi di lavoro: sarà pronto nel 2030

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Addio per sempre a San Siro: nel progetto del nuovo stadio di Milano presentato da Milan e Inter non c’è più spazio per il vecchio Meazza. Lo si legge chiaramente a pagina 98 della relazione tecnica, dove rispetto alla precedente proposta «si prevede la completa demolizione e non più il mantenimento di una porzione dello stadio». E poi ancora: «A differenza della precedente proposta, nessuna vestigia dell’attuale stadio “G. Meazza” sarà oggetto di conservazione e rifunzionalizzazione».

Nuovo stadio di Milano, niente Torre 11

Non sarà solo San Siro a scomparire: secondo quanto scritto dai club, nel progetto del nuovo stadio di Milano non si salverebbe neanche la Torre 11. «Questa soluzione di progetto – si legge nella relazione – riduce in maniera significativa l’impatto sul landmark urbano della precedente proposta andando a garantire un’idonea condizione di equilibrio tra i nuovi edifici e quelli esistenti».

nuovo stadio san siro

Le cifre dell’investimento

Non cambia invece l’investimento, che sarà di 1,2 miliardi di euro. Le due squadre stimano un incremento dei ricavi pari a 120,4 milioni di euro, di cui 80 dal comparto stadio e 40 dal comparto plurivalente: «Escludendo i match day i ricavi incrementali rispetto alla situazione attuale ammontano a 80 milioni per le due squadre. Non possiamo escludere che ulteriori effetti “esogeni” sull’andamento dei costi o sulla domanda possano far cambiare la situazione richiedendo misure compensative finalizzate a riequilibrare la sostenibilità del progetto».

Centro commerciale e Museo dello Sport

Delle tre torri presentate nei precedenti progetti, ne rimane solamente una, che ospiterà le sedi operative dei due club: un edificio a doppia torre destinato a uffici di 17 piani, alto 87 metri, con un centro congressi di 4 mila metri quadrati, alto 12 metri, un centro commerciale di 68 mila metri quadrati disposto su tre livelli affacciato su via Dessiè. Sul tetto verrà realizzato sia uno spazio per intrattenimento di 9 mila metri, sia il Museo dello Sport di 2.700 metri quadrati, sia il Centro Attività Sportive di 1.300 metri quadrati che ospiterà un percorso di running urbano.

Inizio e fine dei lavori

Per realizzare l’intero progetto del nuovo stadio di Milano serviranno 80 mesi di lavoro. L’avvio è ipotizzato per l’inizio del 2024 «così da garantire per le Olimpiadi invernali del 2026, l’apertura al traffico del sottopasso Patroclo, liberando le viabilità locali dal traffico di scorrimento». I club indicano la conclusione del processo autorizzativo entro il 2023 e la fine dei lavori per il 31 luglio 2030.

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