L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha pubblicato oggi un nuovo documento riguardo al mercato immobiliare nel capoluogo lombardo. Secondo i dati, continua il trend positivo per le case a Milano inaugurato nel secondo semestre del 2016. Da quel momento in poi i prezzi sono sempre cresciuti, anche durante la pandemia.
Case a Milano, un trend che parte da lontano
La crescita in questa prima parte del 2021, secondo lo studio, è stata del 2%. «Le zone centrali sono sostanzialmente stabili – dice Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – mentre sono evidenti i segnali di recupero nelle zone più periferiche. Tra le motivazioni la ricerca di spazi esterni e più ampi a prezzi più accessibili anche se a Milano il trend era in atto prima del lockdown visto i prezzi meno accessibili delle zone centrali e semicentrali».
La tabella indica infatti un -0,2% per la parte della città più vicina al Duomo, mentre tutte le altre salgono, con il picco del 3,3% di Città Studi-Indipendenza. Sale in maniera importante (3%) anche Fiera-San Siro. Secondo il documento presentato da Tecnocasa questo è dovuto alla possibilità di acquistare a prezzi contenuti e alle nuove costruzioni a Crescenzago che hanno reso dinamico il mercato. Per San Siro influisce invece in maniera positiva l’aspettativa di riqualificazione dell’area e la presenza da qualche anno della metropolitana lilla.
