Stanno per vedere la luce le prime case del villaggio che produce più energia di quella necessaria per viverci. Siamo a Ponte di Legno, in via Sandro Bonicelli, nel cosiddetto “Sunny Side” del paese più amato della Valle Camonica e ad avere l’intuizione green è stata la Guerini Real Estate & Hospitality, da 50 anni leader nel settore immobiliare e ristorativo-alberghiero pensato come versione 2.0 delle Case di Viso, lo storico borgo situato a pochi passi da Ponte di Legno.
Guerini Real Estate & Hospitality realizza il Green Village a Ponte di Legno
Le abitazioni, pronte per essere consegnate e abitate a partire dal mese di giugno, raccolgono una serie di peculiarità che le rendono uniche. Intanto non avranno costi in bolletta, ma produrranno energia aggiuntiva che coloro che le abiteranno potranno rivendere come previsto dalla normativa vigente. Il progetto, poi, trasformerà Ponte di Legno nel paese con più “case attive” al mondo in proporzione al numero di abitanti. Un primato possibile grazie al G-System, il sistema di costruzione innovativo – dove la G sta proprio per Guerini.
“Utilizziamo solo ed esclusivamente pietre locali a km zero per aumentare il comportamento inerziale dell’edificio. Un contributo anche all’isolamento acustico dell’abitazione – spiega l’ingegnere Marco Guerini, che ricopre il ruolo di responsabile tecnico del progetto -. Un’altra tecnologia utilizzata nei Green Village sono gli scambiatori di calore che recuperano il calore dell’acqua utilizzata nella doccia utilizzandolo per riscaldare l’acqua che servirà successivamente; lo stesso avviene con l’aria viziata che, mentre viene espulsa, cede il suo calore all’aria pulita in entrata”.
Quali sono le energie green che vengono utilizzate nella realizzazione del progetto? “Utilizziamo solo pannelli fotovoltaici ad alta efficienza (da 550W ciascuno) ai quali abbiniamo degli ottimizzatori che ne permettono il funzionamento anche quando sono coperti dalla neve”, prosegue Marco Guerini. “Inoltre, nelle aree in cui si accumula più neve, sono state installate delle resistenze che possono essere attivate per scioglierla”. Il Green Village di Guerini è composto da villette private o plurifamiliari, di metratura compresa tra gli 80 e i 250 mq, pensate per residenti o turisti abituali in cerca di una seconda casa per le vacanze sulla neve. Le villette e gli appartamenti del Green Village vengono venduti a prezzi compresi tra i 6.000 e 9.000 euro al mq.
