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27. 06. 2022 11:00

Case di lusso: Roma batte Milano 

I ricchi preferiscono la capitale 

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Quando si tratta di ricerca di case di lusso, gli italiani preferiscono acquistarle a Roma piuttosto che a Milano. Questo quanto emerge da una recente ricerca elaborata da LuxuryEstate.com, portale immobiliare internazionale leader nel settore del lusso, che ha indagato quali siano le mete del lusso preferite dagli alto spendenti italiani nel post-pandemia. 

Case di lusso, i ricchi preferiscono Roma a Milano 

La pandemia ha cambiato molte delle abitudini acquisite da tutti, anche degli italiani dalle ampie possibilità economiche. Trovandosi nell’impossibilità di viaggiare per il mondo, molto spesso questo target di utenti ha preferito spendere in abitazioni di alta gamma più a portata di mano, in Italia e nei paesi limitrofi. E lo confermano i dati: nel primo trimestre del 2022 è qui che si accentra la quasi totalità (95%) delle preferenze degli italiani. Rispetto allo stesso periodo del 2020, che coincide con il principio della pandemia, la domanda è quasi triplicata. Prima città in assoluto è Roma, dove circa 1 utente su 3 con ampia disponibilità economica cerca case di lusso, con una domanda cresciuta del quadruplo rispetto al primo trimestre del 2020. Anche il numero di contatti per Milano, polo economico del Paese e all’avanguardia nell’architettura, è aumentato di più del doppio rispetto allo stesso periodo di due anni fa, e la città raccoglie circa il 25% delle ricerche. Al terzo posto, con un divario notevole, si trova Torino: la città sabauda è al 2% delle preferenze di chi sta cercando una dimora di lusso in cui vivere ma, a differenza delle due precedenti, negli ultimi tre anni ha conosciuto una crescita costante, seppure non lineare, dell’interesse. 

case di lusso

Roma, Milano, Torino e Courmayeur 

Tra le zone turistiche preferite dagli italiani con ampie possibilità di spesa spicca sicuramente la nota località montana di Courmayer che, pur raccogliendo solo l’1% del totale della domanda per l’Italia, mostra un aumento esponenziale dell’interesse da parte degli italiani alto spendenti, rispetto ai primi mesi del 2020. Per quanti invece hanno deciso di cercare un immobile di lusso fuori dall’Italia le mete preferite sono Paesi appena fuori dai confini nazionali. La Francia nel 2022 ha raccolto il 33% dell’interesse dei potenziali acquirenti italiani, in crescita del 68% rispetto ai primi tre mesi del 2020. Prima su tutte Cannes, dove le richieste sono cresciute di più del doppio rispetto ad inizio 2020. Seconda nelle preferenze la Spagna (+10% rispetto a due anni fa, con Ibiza al primo posto), poi Svizzera (8%) e Grecia (6,5%, con Mykonos prima scelta).

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