Milano e le case. Utopia moderna visti i prezzi alle stelle. Una nuova ricerca conferma: Milano resta la città più cara d’Italia, anche se si parla di prezzo del mattone. E se il 2022 è stato un anno generalmente positivo per il mattone in Italia, nel capoluogo meneghino i prezzi continuano ad essere fuori mercato.
Il prezzo del mattone a Milano: l’ultima ricerca
Secondo i dati elaborati da Immobiliare.it Insights, business unit di Immobiliare.it specializzata in analisi di mercato, il prezzo al metro quadro delle abitazioni destinate alla vendita ha raggiunto a dicembre i 2.074 euro di media, con un rialzo del 2% su base nazionale rispetto al 2021. Una crescita che però ha conosciuto una leggera frenata nell’ultimo trimestre, chiuso al +0,9%.
Guardando invece alla situazione dei capoluoghi di regione, la città dove i prezzi di vendita sono cresciuti di più rispetto al 2021 è Trieste, con un aumento di quasi il 9%, che arriva a sfiorare i 2.000 euro al metro quadro. Bene anche Cagliari, al +6,4% anno su anno, e Trento, +5,8%. Milano resta la città più cara con un prezzo al metro quadro che supera i 5.100 euro nell’ultimo trimestre, +4,9% rispetto al 2021.
Per quanto concerne l’affitto, si conferma una significativa crescita dei prezzi su base nazionale (+4,8%) anno su anno. Lo stock in offerta registra invece una diminuzione molto netta ed omogenea: su base annua, le case proposte sul mercato sono diminuite del 29,3% a livello nazionale, con le grandi città al -39,3%, a fronte di una domanda in forte crescita rispetto al 2021.
